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第27章 愤怒的叶斌


“艹,卖掉了?”

  中原门店内,叶斌直接破防了。

  他看着系统里金茂府3-504显示已经签约的界面,整个人都处于愤怒的状态。

  “这个田永波,在干什么?”

  明明答应自己阻止友家的人进去看房的,难道对方没看房就直接成交了?

  不太可能吧,他目前还从来没见过没有看房就直接成交的客户,就算是再有钱,也不至于。

  “您好,您拨打的电话正在通话中……”

  叶斌要给田永波打电话,可是打了好几个都被提示正在通话中。

  这不是正在通话中,这是特么的把自己拉黑了啊。

  为什么啊?

  叶斌很不解,自己答应给他5000块钱了,难道对方给的更多?

  “友家,秦洛……”

  叶斌嘴里念叨着这两个名字,他的单子被别人抢了先,这下好了,要给赵先生重新找房源了。

  “!(红色)赵先生,金茂府那套5楼的已经卖掉了,主要还是价格问题,房东觉得出的价格太低了,其实现在就算二手房市场不太好,但有些房子仍然是有保值的价值的!”

  他本意,是想告诉赵先生,因为他的出价太低,导致房源被别人截胡了,虽然房源卖掉了,但是客户还在,客户可比房源更加重要。

  可是自己这个信息发过去,前面一个大大的红色感叹号,却让他表情一怔。

  拉黑了?

  客户把自己拉黑了?

  叶斌突然感觉有些不对劲。

  这里面有太多的巧合了,他不禁仔细回忆起这位赵先生联系自己的全过程。

  “艹!!!”

  几分钟后,叶斌只觉得胸口发闷,他重重地把手机拍在桌子上,嘴里骂骂咧咧。

  全搞明白了。

  这个赵先生哪里是什么客户,分明就特么是友家的人找的假客户,故意套自己的房源,套自己的价格。

  然后,最损的是,特么让自己给房东打电话,拉低了房东的心理价格预期。

  如果他猜的没错,最后那套房子的成交价肯定也不高,估计也就600万出头。

  但特么的,那是自己一直在说580万,才让房东600万出头就愿意出手的。

  所以自己还帮了友家的那个秦洛一把?

  “套路劳资?”

  “好,好的很!”

  叶斌目露凶光,他感觉自己这是被别人玩了,然后还主动帮别人玩自己。

  叶斌记住了秦洛这个名字。

  “喂,龙哥,晚上请你吃饭啊!”

  叶斌本就是一个睚眦必报的人,而且搞中介的,三教九流都认识一些人,叶斌咽不下这口恶气,所以打算报复回去。

  ------------

  友家门店内。

  刘梅和那位李总则是签了买卖合同,最终的价格是606万,凑了一个六六大顺的意思。

  其实这种二手房,买家或者房东,主动让利个三五万块钱是很正常的事情,就好像对于刘梅来说,610万,608万,606万,其实差的就4万块钱,她是无所谓的。

  要是早几天,她可能还会坚持一下,坚持610万这个心理价格。

  但是中原那个叶斌竟然说客户报价580万,这让她很生气,生气的同时,她还在担心,是不是现在金茂府的房价已经出现下降的趋势了?

  要不然叶斌怎么敢拿580万的价格来找自己。

  刘梅并没有告诉秦洛还有新的买家,说还有其他客户找她看房,她生怕对方知道了还要继续压她的价格,所以在606万的时候,就果断同意卖出了。

  而对于李总而言,他则是评判了金茂府整体的成交价在610-620万之间,而自己能606万买下一套这么优质的房子,他也是觉得自己赚到了。

  所以,皆大欢喜。

  原本杨凯还说李总是他的朋友就不收中介费了,但李总执意要给4万块钱的中介费。

  虽然没达到标准的15,但也算是意外之喜了,他把610万的价格多出来的那4万作为中介费给了。

  而房东则是9万块钱的佣金。

  合计起来就是13万,房源也是秦洛自己找的,所以他一个人就拿满了6万5的佣金,当然了,这是税前的。

  算下来,秦洛这个月开两单了,佣金都奔着小10万块钱去了,其他同事也都是羡慕不已。

  “秦洛,你这个月都开两单了,要不要带你去个好地方,耍一下?”

  林凡跑到秦洛边上,小声地说道。

  秦洛白了他一眼,怎么会不知道他要带自己去什么地方,可是那种地方秦洛是真不感兴趣,他宁愿到酒吧,跟别人看对眼了约一个,那种花钱找来的,他没兴趣。

  “不去,有那功夫我还不如找客户去!”

  秦洛手上确实还有客户呢,一个华子哥,一个屠夫张茂。

  张茂还没联系他,他也不急。

  倒是华子哥,他要跟对方联系一下了。

  按照情报系统显示,恋家的吴晓慧也盯上这组客户了,不过如果真如华子哥的需求,她肯定也不是那么容易就找到房源的。

  【星港学校周边的苏安新村,有一套101平的房子,8-303,房东着急出售,心理预期是320万】

  这是他情报系统最新的一个情报。

  按照正常逻辑,苏安新村的房价也要在3万6、7呢,所以原本应该能卖到360万的房子,却愿意亏本40万出手,秦洛不知道发生了什么,但他觉得这是一个机会。

  之前说过,很多人手里的钱是够不到更高价格房源的。

  但是同样,对于还有一部分人来说,如果多出个20万的首付,却可以提升一个完全不同配套的房子,他们也是能咬咬牙够上的。

  就比如这个华子哥,他的第一诉求是学区,所以首付90万和首付100万,对他来说,差别并不是太大。

  如果首付90万,只能买到第三梯队的学区,而首付100万却能买到第二梯队的学区,那他一定会咬牙坚持的。

  秦洛决定亲自这个苏安新村的8-303看看,像是这种老破小,也没有什么好的物业,所以一些业主的电话他们中介手里也没有的。

  既然有了这套房源的线索,他就打算亲自去看看,先是能联系上房东,如果价格敲定,华子哥那边也能接受,那这一单希望也很大。


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