第1664章 土地生意

　　“您尽管问。”

　　老徐拍胸口说道，“我老徐，别的不敢说，在国外干了几十年的土地生意了，多少还是懂点这方面的东西的。”

　　“好。”

　　宋云点了点头，说道，“像是我们华人，要在外国买地的话，容易么？”

　　“这个嘛，还是比较容易的，外头是资本社会，你知道的，在资本社会，利益至上，只要你能给的了钱，那什么都能买的到！”老徐说道。

　　“那好，买地容易，那我想买个…额，买个小岛什么的，可以么？买个一百年的产权两百年的产权之类的？”宋云问道。

　　“这个嘛，购岛其实也不难，关键是这个产权…”老徐说道，“现在国外购岛，都是只给使用权的，知道吧？你可以花一笔钱，然后得到这个岛屿几十年的使用权，当然，还包括周边的海域，而产权，是不可能给你抓在手上的。就算是土地的主人愿意，人家的国家也不会愿意的，这就相当于你买了人家的领土。”

　　“哦。只能买到使用权？”宋云挑了挑眉毛，说道，“那岂不是人家说拿走就能拿走了？”

　　“这个倒是不会的。”老徐说道，“资本主义国家虽然利益至上，但是他们却是有一个很好的习惯，那就是按照合同办事，简单点说，你买了这个岛一百年的使用权，基本上他们就不会再横生什么枝节了，比如在你用十年后突然把你赶走之类的，这种在国外都是写进法律的，而如果体制那样做，你完全可以起诉体制，这种东西，国外跟咱们这里，是沒有可比性的！”

　　“也就是说，我花一笔钱，买下一个岛屿一百年的使用权，然后我就可以在那住一百年，不会有人來管你是么？”宋云问道。

　　“也不能这么说，有时候你还得交一些增值税费什么的，还有岛屿的维护，周边海域的管理，都得你自己來，其实，很多国家还是很乐意卖岛屿的使用权的，一方面可以赚钱，另外一方面，却也可以让人帮国家打理岛屿，要知道，这些岛屿的维护费用，加起來也是相当惊人的，特别是现在全球经济危机的背景下，这些费用就是压力，沉甸甸的压在体制的心头，所以，如果你想买岛屿的话，最近这阶段是最好买的，价格便宜不说，当地体制还会给出很多的优惠措施，甚至于我听说南太平洋那边，如果你购岛了，体制还会有专门的警备力量來保护你！”老徐说道。

　　“哦！”

　　宋云点了点头，说道，“那购岛，需要什么手续么？”

　　“这个倒是需要的，咱们这边你要走通关系，而且相关的手续要是比较复杂的，不过如果交给我去办的话，一天就足以搞定了，怎么，宋云哥，你是打算买个小岛么？现在国内买小岛的还基本上沒有，一來费用太大，二來国家那边的审批也很严格，就算你买了小岛，体制指不定哪天就找你借用一下了，卖岛的不会來管你，但是，咱们上头却是会管的，那些人的德性，宋云哥你应该是懂的！只要你是这个国家的公民，那他们就有权使用你的任何东西，包括你买的国外的小岛的使用权。”老徐说道。

　　“哦？你是说，就算是我买了，上头有人要用，我的地方就要被用么？那岂不是真的有点恶心了吗？”宋云问道。

　　“当然，不然到时候一个大帽子给你扣下來，这可不是一般人可以承担的，不然你在国外买岛干嘛？不是为了以后逃跑用的么？是吧？不过，要是说宋云哥你的话，那倒是沒什么大事，您在这边的关系够硬实，想來也沒什么人会不开眼的找您的麻烦是吧？”老徐捧了宋云一句。

　　“那倒也是。”宋云心安理得的接受了这个马屁，然后问道，“那现在购岛的话，那边比较好？那边的岛屿，环境什么的比较好，而且不会受干扰。”

　　“一般是在太平洋的那些岛国那边买，比如斐济之类的，不过现在很多人都在巴哈马群岛里头买岛，因为那里的风光优美，一年四季的其后也都还是相当不错的，在那边已经有好几处岛屿被人家给买走了，最著名的就是那个世界顶级魔术师大卫科波菲尔了，在那边他有四座岛屿，被开发成了一个十分美妙的地方，那里的总投入，外界传言是六千多万，其实按照我所知道的情报，大为至少在那边投了一个亿美元下去，不过，那边的收益很不错，宋云哥，你是打算也开发一个类似的地方么？这來钱可快，不过，你得有强大的消费群体才可以！”老徐说道。

　　“我不喜欢人多的地方。”宋云说道，“人少一点的，条件好一点的，有沒有？”

　　“这个也有。”老徐说道，那个地方，在夏威夷群岛附近，那有一片岛屿，是连着一起卖的，环境什么的，都是相当不错的，而且上头很适合人类生活，只不过，价格太过昂贵了，据说岛主希望那片岛屿能够卖出十亿美元，这简直就是不可能的，就算那个地方再美丽，但是终究不是咱们内地，十个亿，仅仅是一百年的使用权，谁会去买那个地方？”老徐说道。

　　“哦？那个地方与你之前所说的巴哈马群岛相比，谁更好？”宋云问道。

　　“当然是那个地方，那叫伯维尔群岛，在目前已知的世界地图上，是沒有那个群岛的，因为那个岛的岛主不让人画上去，而且那人在西方世界的势力也是相当的强悍，所以，一直到现在，伯维尔群岛，都沒有出现在世人的面前，我也是去年去美国的时候参加了一个聚会，才知道这个群岛的。”

　　“伯维尔群岛？岛主是谁？”宋云饶有性质的问道。

　　“岛主是谁，这在外界是个秘密，不过，我听我的朋友说过，那个岛主的主人，叫做王爵.罗斯柴尔德。”


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